Magdeburg ist ein bevorzugter
Wirtschaftsraum mit großer Anziehungskraft. Die 1200jährige Landeshauptstadt
von Sachsen-Anhalt profitiert seit jeher von ihrer zentralen Lage im
Schnittpunkt der wichtigsten Verkehrsadern in Deutschland und Europa.
Im Mittelpunkt der großen Absatzmärkte von Leipzig- Berlin-Hannover mit über 13
Millionen Menschen ist der Standort interessant für die Wirtschaft. Als politisches
Zentrum Sachsen-Anhalts, sind schnelle Entscheidungsfindungen begünstigt und
Investoren kommen auf kurzen Wegen zu den richtigen Ansprechpartnern. Die
besonderen Standortvorteile bestehen in herausragenden Logistikverbindungen,
qualifizierten, bezahlbaren und engagierten Arbeitskräften und günstigen
Grundstückspreisen. Des Weiteren bietet Magdeburg gute Ansiedlungsflächen,
schnelle Genehmigungsverfahren, umfangreiche Fördermöglichkeiten und
wissenschaftliche Kooperationspartner. Ost-Immobilien
sind zum Ankauf vor allem interessant, da sie häufig mit Steuermitteln erst vor
wenigen Jahren saniert wurden.
Seiten
- Startseite
- Thomas Filor: „ In Casa“, das grüne Familiendomizil in Berlin
- Filor Immobilien: letzter Lehrgang für „zertifizierte Immobilienexperten“ in 2012
- Thomas Filor : Die denkmalgeschützte Immobilie
- Filor Immobilien Projekte: Luxus. Leben. Leipzig.
- Thomas Filor: Genussrechte?
- Filor Immobilien Projekte: Studie der europäischen Zentralbank zeigt ernüchterndes Ergebnis deutscher Sparer
- Filor Immobilien Projekte: Kreative bringen Sachsen-Anhalts Wirtschaft in Bestform
- Datenschutz & Imprint
Mittwoch, 27. Februar 2013
Dienstag, 26. Februar 2013
Filor Immobilienprojekte: stilvoll leben in Berlin-Karlshorst
InCasa: Ihr
grünes Familiendomizil mitten in Berlin.
Zentral gelegen, mitten im Geschehen - und doch ruhig
im Grünen. Die attraktiven Maisonette-Wohnungen InCasa in Berlin-Karlshorst
bieten nach der energieeffizienten Sanierung eine unvergleichliche
Wohnatmosphäre.
Förderung clever nutzen &
stilvoll leben in Berlin-Karlshorst.
Leben im Stadthaus ist für viele junge Familien und
auch für die ältere Generation eine Wohnform erster Güte. Die überzeugende Verbindung
von Freiraum und Wohnen, von Rückzugsmöglichkeit und Nähe zur städtischen
Öffentlichkeit haben viele Vorteile. Investieren Sie Ihr Geld in Ihre eigene
Zukunft. Und nutzen Sie dabei interessante Fördermöglichkeiten.
Energieeffizient sanieren. Finanzierung
optimieren. Förderung nutzen.
Um die energieeffiziente Sanierung kümmert sich das
Emissionshaus Filor. Planen Sie ruhig schon Ihren Einzug. Bei der Planung der
Finanzierung Ihres InCasa-Wohntraumes stehen wir Ihnen gern zur Seite.
Verlassen Sie sich auch dabei auf unsere kompetente Unterstützung.
InCasa. Traumhaft wohnen muss kein Traum bleiben.
Mit eigenem Gartenanteil & 2 Terrassen. Kaminschornsteineinbau möglich.
InCasa. Traumhaft wohnen muss kein Traum bleiben.
Mit eigenem Gartenanteil & 2 Terrassen. Kaminschornsteineinbau möglich.
Individualität + Selbstbestimmung.
Das ist machbar! Und es rechnet sich!
Verwirklichen Sie auf zwei modern gestalteten Etagen
Ihre persönliche Vorstellung vom Wohnen in einer grünen Oase mitten in der
Großstadt. Nutzen Sie die einmalig niedrigen Bauzinsen von unter 3% und die
unschlagbare KfW-Förderung für ein KfW-85-Energieeffizienshaus!
Ausführliche Informationen erhalten Sie direkt vom
Emissionshaus Filor.
Montag, 25. Februar 2013
Filor Immobilienprojekte: Schutz durch Denkmalschutz
Denkmalschutz Immobilien sind interessante Kapitalanlagen
vor dem Hintergrund steuerlicher Vorteile, die der Erwerb, die Sanierung und
die Instandhaltung von Denkmalschutz Immobilien mit sich bringen.
Denkmalgeschützte Immobilien umgibt das Flair der Exklusivität:
Als Zeugnis der Vergangenheit und als schützenswertes Kulturgut ist das Baudenkmal
eine ganz besondere Form der Kapitalanlage. Zu Recht gelten deshalb
Investitionen in hochwertig sanierte Denkmalschutz Immobilien als risikoarm und
als verlässlicher Baustein der Altersvorsorge: Steuerliche Förderung von Erwerb
und Sanierung sowie laufende Einnahmen aus Vermietung gewährleisten attraktive
Verzinsungen. Nicht zuletzt profitiert die Wertentwicklung denkmalgeschützter
Immobilien von ihrer relativen Seltenheit, von der hohen Qualität der sanierten
Bausubstanz wie von der Attraktivität der Objekte – währungsunabhängig,
krisenfest und inflationssicher.
Freitag, 22. Februar 2013
Filor Immobilienprojekte: denkmalgeschütztes Ensemble "Schneiders Garten"
Die Mitteldeutsche Capital Management AG legt großen Wert auf denkmalgerechte Sanierung - so auch bei ihrem Projekt in der Siedlung "Schneiders Garten", genauer beim Mehrfamilienhaus in der Brunnerstraße 6. Als Eigentümer der Liegenschaft Brunnerstrasse 6 beauftragt die MCM AG das Emissionshaus Filor mit der Projektentwicklung. "Schon jetzt ist sicher, die zukünftigen Mieter können sich auf ein anspruchsvolles Zuhause in grüner Umgebung freuen", sagt Thomas Filor vom Emissionshaus Filor.
Zur Historie:
Im südlichen Stadtzentrum der Landeshauptstadt Magdeburg befindet sich die Siedlung Schneiders Garten. Namensgeber war die Gutsbesitzerfamilie Schneider, die hier Mitte des 19. Jh. ein schlichtes Gebäude bewohnte, an dessen Platz sich heute die Wohnhäuser Brunnerstraße 6 und 8 befinden. Der öffentliche Park entstand um 1910. Prägend für das Wohngebiet ist die Bebauung aus den Zwanziger- und frühen Dreißiger Jahren. Anfang 1935 wurde der Bauantrag für das Eckgebäude Brunnerstr. 6/8 gestellt. Schon damals zeichnete die Siedlung ein hoher Wohnwert aus. Heute ist Schneidersgarten wieder ein beliebtes Wohngebiet mit einem sehr hohen Vermietungsgrad. Nicht nur das viele Grün in Innenhöfen und Vorgärten ist beispielgebend. In diesem flächenmäßig begrenzten Areal lässt sich heute die zeitgenössische Architektur der Jahre 1900 bis 1960 komplett ablesen. "Und wenn das letzte ‚Sahnestück‘ saniert ist, erstrahlt die denkmalwürdige Siedlung wieder vollständig im neuen Glanz.", ist sich Thomas Filor, vom gleichnamigen Emissionshaus sicher.
Im südlichen Stadtzentrum der Landeshauptstadt Magdeburg befindet sich die Siedlung Schneiders Garten. Namensgeber war die Gutsbesitzerfamilie Schneider, die hier Mitte des 19. Jh. ein schlichtes Gebäude bewohnte, an dessen Platz sich heute die Wohnhäuser Brunnerstraße 6 und 8 befinden. Der öffentliche Park entstand um 1910. Prägend für das Wohngebiet ist die Bebauung aus den Zwanziger- und frühen Dreißiger Jahren. Anfang 1935 wurde der Bauantrag für das Eckgebäude Brunnerstr. 6/8 gestellt. Schon damals zeichnete die Siedlung ein hoher Wohnwert aus. Heute ist Schneidersgarten wieder ein beliebtes Wohngebiet mit einem sehr hohen Vermietungsgrad. Nicht nur das viele Grün in Innenhöfen und Vorgärten ist beispielgebend. In diesem flächenmäßig begrenzten Areal lässt sich heute die zeitgenössische Architektur der Jahre 1900 bis 1960 komplett ablesen. "Und wenn das letzte ‚Sahnestück‘ saniert ist, erstrahlt die denkmalwürdige Siedlung wieder vollständig im neuen Glanz.", ist sich Thomas Filor, vom gleichnamigen Emissionshaus sicher.
Donnerstag, 21. Februar 2013
Filor Immobilienprojekte: Betongold
Wir alle müssen Prioritäten setzten. Bei 60 Prozent der Deutschen ist die
Wohnimmobilie ihr wichtigstes Hab und Gut. Dabei spielt es keine Rolle, ob die
eigenen vier Wände Eigentum sind oder man zur Miete wohnt. Hinsichtlich der
aktuellen Eurofinanzkrise sind natürlich die eigenen vier Wände der
unangefochtene Favorit. „Betongold - die Investition in Sachwerte ist gefragt“,
sagt Thomas Filor, im Management von Emissionshaus Filor.
Anhand einer korrekten Marktanalyse werden die Immobilienprojekte bei Filor entwickelt
und professionell vermarktet. Hierbei werden alle Phasen der Projektentwicklung
durchlaufen. Dazu gehören der Grundstückserwerb, die Planung und Entwicklung,
die Finanzierung, die Ausschreibung von Bau- und Sachleistungen, der Verkauf
und die Verwaltung.
Mittwoch, 20. Februar 2013
Filor Immobilienprojekte: Investment in der Gegenwart. Investition in die Zukunft.
Einzigartige Steuervorteile mit
staatlicher Garantie gibt es nur für Investitionen in denkmalgeschützte
Immobilien. Der Erhalt kulturhistorisch wertvoller Bausubstanz ist nämlich staatlich
gewollt. Die Investition in die Sanierung dieser Gebäude wird daher
überdurchschnittlich gefördert.
Ein weiterer wichtiger Ansatz ist die
Lage in einem Stadtgebiet, dass durch eine Satzung zum Erhaltungsgebiet erklärt
wurde. Dort bestehen die baurechtlichen Voraussetzungen, historische Gebäude im
Einklang mit wirtschaftlichen Interessen in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Die bisher generierten Projekte haben
die Erwartungen der privaten und institutionellen Anleger gleichermaßen
erfüllt.
Dienstag, 19. Februar 2013
Filor Immobilienprojekte: Die verlässliche Finanzberatung
Das Emissionshaus Filor versteht sich als Partner der freien
Finanzdienstleister und unterstützt sie aktiv in allen Belangen der
Berufsausübung. Zugute kommt dies den Verbrauchern, denen damit eine
bedarfsgerechte Finanzberatung angeboten werden kann. Als Emittent von
Kapitalmarktprodukten arbeitet auch das Emissionshaus Filor mit zahlreichen
selbständigen Finanzberatern aus ganz Deutschland zusammen.
Doch die Branche der Finanzberatung befindet sich im Umbruch. Durch die
Bankenkrise sind private Anleger vorsichtiger und kritischer im Umgang mit
Geldanlagen geworden. Seit Beginn dieses Jahres sind alle Berater und
Vermittler von Finanzanlagen verpflichtet, ihre Fachkenntnisse nachzuweisen.
Eine entsprechende Änderung der Gewerbeordnung sieht vor, dass
Kapitalanlagevermittler den sogenannten Sachkundenachweis grundsätzlich durch
eine Prüfung bei der Industrie- und Handelskammer erbringen müssen.
Abonnieren
Posts (Atom)