Magdeburg, 10.05.2013: Das
Emissionshaus Filor übernimmt als Projektentwickler eine aufwendige
Modernisierung für das imposante, ehrwürdige Baudenkmal des „Stadtpalais am
Lessingplatz“. Die Sanierung des schönsten Platzes in Magdeburg-Stadtfeld wird
damit ihren krönenden Abschluss finden. Die Sanierung des Wohn- und
Geschäftshauses an der Arndt- Ecke Lessingstraße ist das letzte
Sanierungsprojekt auf dem Lessingplatz.
Stadtplaner, Architekten und Anwohner
sind sich einig: Das Schmuckstück am Lessingplatz hat es verdient wiederentdeckt
und wiederbelebt zu werden. Die Projektentwicklungen sind abgeschlossen und der
Verkauf der geplanten Eigentumswohnungen in Magdeburgs beliebtester Wohngegend
hat begonnen. Im Herbst wird die eigentliche Sanierung beginnen. Nach der
Schönheitskur werden Ende 2014 die ersten Mieter einziehen. Die Nachfrage ist
bereits jetzt immens. Auf vier Etagen entstehen für 3,4 Millionen Euro fünfzehn
2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen mit Flächen zwischen 54 und 198 Quadratmetern. Darunter
befinden sich vier Maisonette-Wohnungen und ein großzügiges Loft. Alle Wohneinheiten werden mit einem Balkon oder
einer Terrasse mit Blick auf einen begrünten Innenhof ausgestattet. Für den
entsprechenden Wohnkomfort sorgt eine Inneneinrichtung, die keine Wünsche offen
lässt: Parkett, Fußbodenheizung und Stuckelemente. Für die Gewerbeeinheit im
Erdgeschoss ist eine gastronomische Einrichtung vorgesehen. Das Unternehmen
kalkuliert zwischen 8 und 10 Euro Kaltmiete pro Quadratmeter. Inhaber der exklusiven
Immobilien ist die MCM Investor Management AG. Das Magdeburger Unternehmen wird
insgesamt 3,4 Millionen Euro in die aufwendige Restaurierung und Modernisierung
investieren. Zudem liegt das
einzigartige Denkmalobjekt in der Bestlage Magdeburg, mitten in Stadtfeld-Ost.
Im Umfeld befinden sich ausschließlich sanierte Gründerzeithäuser mit
historischem Antlitz.
Denkmalgerechte
Sanierungen von Wohnimmobilien sind die Kernkompetenz des Emissionshauses
Filor. Seit nunmehr 15 Jahren gelingt es dem Unternehmen immer wieder,
kulturhistorische, bedeutsame Objekte zu erhalten und Lebensräume zu
erschließen. Des Weiteren sieht das Emissionshaus Filor gute Perspektiven für
Kapitalanleger in ostdeutschen Städten wie Magdeburg. Denn die Nachfrage in
Städten wie Magdeburg, Leipzig und Dresden wächst kontinuierlich, wodurch hier
ein stabiler Immobilienmarkt entsteht. Die Standorte entwickeln sich zu
beliebten, jungen und dynamischen Metropolen mit einer hohen Lebensqualität. Seit
der deutschen Wiedervereinigung ist Magdeburg die zweitgrünste Großstadt
Deutschlands, Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts, Wirtschafts- und
Logistikzentrum, international anerkannter Standort für Wissenschaft und
Forschung sowie begehrter Tagungs- und Kongressort. Mit rund 230.000 Einwohnern
und mehr als 18.000 Studenten aus aller Welt ist Magdeburg eine Stadt voller
Weltgeschichte, Farbenfreude, Sport, Kultur und Wissensdurst – eine
zukunftsorientierte Stadt zwischen Tradition und Moderne. Ein gut ausgebautes
Gesundheits- und Sozialnetz, ein umfangreiches Angebot an Wohnungen und
Baugrundstücken, hervorragende Anbindungen an den Nah- und Fernverkehr sowie
nachhaltige Umweltschutzprojekte unterstreichen die Lebensqualität hier
zusätzlich.
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