Das
Thema könnte zum Wahlkampfthema werden. Viele Deutsche leiden unter der Höhe
ihrer Miete oder gar unter der Situation, dass sie keinen angemessenen Wohnraum
finden. Die Baubranche, der Deutsche Mieterbund und die Immobilien-Wirtschaft
geben hierzu seit Jahren Studien in Auftrag – und die kommen immer
wieder zu einem eindeutigen Ergebnis. Das Problem ist der Engpass,
denn seit Jahren werden in Deutschland zu wenige Wohnung gebaut. Das Problem
ist also hausgemacht, so beispielsweise das Fazit des Deutschen Mieterbunds.
Die höchste Nachfrage besteht dabei in wachsenden Großstädten, in Ballungszentren
sowie in Universitätsstädten. Immer wieder wird die Forderung laut, dass
kurzfristig bezahlbarer Wohnraum geschaffen werden sollte. Die Politik nimmt
jedoch Abstand davon, die Wohnbauförderung staatlich voranzutreiben, vielmehr
wird derzeit darüber nachgedacht, steuerliche Förderungen für Investoren zu
ermöglichen.
Das Emissionshaus Filor aus Magdeburg hat doch schon die steuerlichen Vorteile für Investoren, wenn auch indirekt. Durch die Sanierung denkmalgeschützter Häuser, die in vollem Umfang steuerlich absetzbar ist, ist die erzielte Rendite ordentlich. Durch den Erwerb von Genussrechten, die das Unternehmen anbietet, partizipiert man direkt am Erfolg des Unternehmens. Auch für Kleinanleger geeignet.
AntwortenLöschenDas Emissionshaus Filor aus Magdeburg saniert ja nicht nur Häuser, sondern baut auch Wohnhäuser. Sie tragen sogar der Tatsache Rechnung, das zunehmend kleinere Wohnungen gebaut werden, um sich dem verminderten Budget der Investoren anzupassen. Außerdem leben immer mehr Singels in Deutschland, was denen natürlich auch zu gute kommt.
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