Hier in Deutschland droht keine Überhitzung der
Immobilienpreise. 'Wir glauben definitiv nicht, dass wir eine Blase haben', so
Jan Bettink, Chef des Bundesverbands der Pfandbriefbanken, in Frankfurt. Nur in
den Ballungsräumen Berlin, Hamburg und München ist das Preisniveau angestiegen, um 20 bis 25 Prozent seit dem
Jahr 2008. Dagegen in strukturschwachen Regionen zum Beispiel sank es um bis zu
zehn Prozent. Durchschnittlich errechnett sich seit 2008 ein Anstieg von fünf
Prozent. Damit sei lediglich ein Teil des Preisrückgangs seit Mitte der 90er
Jahre aufgeholt worden. Außerdem
zeichnen sich zwei gravierende Punkte für eine Preisblase nicht ab: Die
Kreditvergabevoraussetzungen der Banken sind nicht lockerer geworden und die
Immobilienkäufer bringen viel Eigenkapital mit.
Das Preisniveau in Berlin hat doch wirklich nur wieder aufgeholt. Wenn man sich die Preise von vor 20 Jahren anschaut, besteht hier kein großer Unterschied. Eine Blase entsteht doch nur dann, wenn zu viele Kredite platzen und ein Überangebot zum v die Preise in den Keller rauschen lässt..
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