Im 2013 haben Immobilienmakler deutschlandweit knapp
eine halbe Million Quadratmeter Einzelhandelsmietfläche vermittelt. Während der
Flächenabsatz um 17 Prozent abnahm, stieg die Zahl der Verträge, berichtet das
Maklerhaus Jones Lang Lasalle (JLL). Somit zeichnet sich klar ab, dass der
Bedarf der Anmietung gestiegen ist, die gewünschte Größe der Objekte sich aber
verringert hat. Der Anteil der zehn größten deutschen Metropolen am gesamten
Vermietungsvolumen gab von 35 auf 33 Prozent nach. Berlin führe die Rangliste
der Großstädte nach dem Flächenumsatz weiter an, bleibe aber mangels
Großvermietungen hinter den Erwartungen doch um Einiges zurück, ergänzt JLL.
Seine Berechnungen
Als Einzelhandelskaufmann muss man sich natürlich einen attraktiven Standort suchen, sonst kann man innerhalb kurzer zeit schon wieder dicht machen. Aber die guten Standorte in Innenstadtlagen sind eben sehr schwer zu bekommen, weil es dort kaum Bauplätze gibt. Oder die Mieten sind so hoch, dass es sich nicht rechnet.
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